WORRIES
広告も値下げもしたのに、ずっと埋まらない部屋がある。
入居者からのクレームや、管理会社との折り合いが心配。
負担しているコストが、じわじわ利益を削っていく。
TAKEAWAYS
「読まなくても伝わる」要点だけ。
買う前・転用前に知らないと損する条件を、プロが整理してお渡しします。
既存メーターのまま切り替えるだけ。新規設備や初期費用は不要。
後日、あなたの物件に合わせた具体策を一緒に練る相談枠。参加者限定。
現在入居募集中の図面（マイソクや募集チラシ）をご持参ください。プロが目の前で「民泊化できるか／どこを直せばいいか」を簡易診断します。
PROGRAM
同じ１棟アパートでも、普通に貸すのと民泊／簡易宿所として貸すのとでは手元に残る利益が大きく変わります。現場のリアルな不安への具体的な対処から、物件を買う前・転用する前に絶対に知っておくべき「７つの条件」へと話を広げます。
佐藤 滉己（こうき）
株式会社InnSpire 代表取締役
HTBエナジーの契約に切り替えると、空室時の電気代基本料金を電力会社が負担。さらに入居者がこの新電力と契約すると、毎月一定の収益が大家へ還元される仕組みも。
綿貫 由希
HTBエナジー株式会社
空室時 基本料金
0円
入居者契約で
毎月還元
石油由来の基礎原料の話が、なぜ大家さんの修繕費・建築費に効いてくるのか。ニュースの裏側を雑談感覚で。（案内：主催・大友哲哉）
TIMETABLE
セミナー後、あなたの物件に合わせて具体策を練る相談枠を後日ご用意します。基礎知識をインストール済みなので、最初から「あなたの物件でどう実行するか」から議論できます。
申し込むGUEST SPEAKERS
現場の最前線でご活躍中の２名をお招きします。
株式会社InnSpire 代表取締役
アパート民泊・簡易宿所の運営と立ち上げ支援を専門に、現場の最新事情に精通。
HTBエナジー株式会社
大家・賃貸オーナー向けの新電力サービス担当。空室コスト削減と還元の仕組みを解説。
OUTLINE & APPLY
レンタルスペース24
東京都豊島区南池袋2-24-7
ＭＫビル ２Ｆ
下記フォームよりお申し込みください。後日、無料オンライン個別相談のご案内も送ります。
ここに申し込みフォームを差し込みます
仮：メールで申し込む
※ 個別相談はセミナー後、参加者にのみご案内します。
※ 当日のマイソク（募集図面）持参は任意です。
FAQ
はい、可能です。ただし内容が連動していますので、可能な限り通しでのご参加をおすすめします。
もちろんです。他大家さんの事例や診断プロセスを聞くだけでも、自分の物件に活かせる気づきが得られます。
セミナー終了後、改めてご案内します。日程はご都合に合わせて調整可能です。
お申し込みフォームでご案内します。当日現金または事前振込での対応が一般的です。各種割引の適用可否もそちらでご確認ください。
前日までであれば無料でキャンセルいただけます。お申し込みフォーム返信メール内のURLよりお手続きください。
ABOUT
大友 哲哉東京大家塾合同会社 代表
「大家さんの社外取締役」を掲げ、業界の難解な専門用語をわかりやすく翻訳。これまで 3万件超 の相談に対応。J-REC公認コンサルタント・宅建士など多数の資格を保有。
東京大家塾は 2006年設立。不動産オーナーが「業者の都合」に振り回されない判断軸を身につけるための団体。煩雑な不動産管理を「仕事」から解放し、心身の負担を軽減しながら資産を守る仕組み化を支援。Google口コミ評価 ★4.8、2026年10月に20周年。